山阳县| 屯门区| 齐齐哈尔市| 横峰县| 会东县| 兴仁县| 西平县| 余干县| 天镇县| 任丘市| 英超| 锦屏县| 宁波市| 大同县| 江北区| 逊克县| 盈江县| 容城县| 兴义市| 涞源县| 沾化县| 玛沁县| 依兰县| 河池市| 涞水县| 永川市| 若尔盖县| 开远市| 铜川市| 镇宁| SHOW| 罗江县| 乳山市| 新兴县| 祁阳县| 扶风县| 宁阳县| 宁波市| 阳泉市| 连平县| 民县| 和静县| 洪雅县| 松江区| 垫江县| 阿尔山市| 凤凰县| 视频| 建平县| 平利县| 广德县| 濮阳县| 宝坻区| 兴宁市| 贵定县| 香格里拉县| 凌源市| 和顺县| 梨树县| 额济纳旗| 琼中| 班玛县| 盐亭县| 东乡县| 宾阳县| 宁波市| 保德县| 永登县| 阿瓦提县| 碌曲县| 合山市| 沧源| 闻喜县| 上栗县| 三穗县| 和龙市| 三门峡市| 仁怀市| 平陆县| 云和县| 上虞市| 那坡县| 武汉市| 清丰县| 册亨县| 龙川县| 汤阴县| 江北区| 荆州市| 鹤岗市| 江华| 湟中县| 思茅市| 嘉祥县| 太保市| 榕江县| 滨海县| 南郑县| 呼玛县| 县级市| 梅河口市| 江油市| 抚顺县| 恩平市| 石柱| 农安县| 赤壁市| 清镇市| 岫岩| 平陆县| 土默特左旗| 浮梁县| 都昌县| 连城县| 蕉岭县| 清新县| 安达市| 西乌| 汕头市| 栾川县| 龙井市| 灵寿县| 澄迈县| 龙山县| 泰顺县| 贞丰县| 嘉善县| 嵩明县| 长海县| 射洪县| 达拉特旗| 忻城县| 巩留县| 寿阳县| 盐城市| 莲花县| 灵宝市| 项城市| 栖霞市| 常山县| 铁力市| 武陟县| 淄博市| 宁都县| 莱阳市| 兴化市| 搜索| 怀集县| 遂昌县| 长武县| 中牟县| 广河县| 聊城市| 平安县| 启东市| 勐海县| 明星| 岢岚县| 宜春市| 贡觉县| 南宫市| 陈巴尔虎旗| 龙川县| 稻城县| 宝鸡市| 吉木乃县| 鞍山市| 论坛| 黔东| 合作市| 陇川县| 河池市| 上高县| 连城县| 石景山区| 石嘴山市| 若羌县| 双牌县| 响水县| 霍城县| 永修县| 阿勒泰市| 济源市| 行唐县| 霞浦县| 泾川县| 德惠市| 郑州市| 合水县| 溧阳市| 双牌县| 衡阳县| 绵阳市| 锦屏县| 泸定县| 陆河县| 六盘水市| 阿拉尔市| 九龙城区| 介休市| 双江| 綦江县| 肥东县| 红桥区| 巫溪县| 芦溪县| 乌兰浩特市| 呼图壁县| 邛崃市| 龙海市| 巴楚县| 吉水县| 南溪县| 宣化县| 茌平县| 仁寿县| 榆林市| 东山县| 华阴市| 科技| 奇台县| 哈尔滨市| 登封市| 连城县| 阳江市| 彭州市| 上高县| 杭锦后旗| 阳城县| 绥德县| 沙田区| 河池市| 蚌埠市| 松原市| 西城区| 凤凰县| 罗源县| 五家渠市| 潜江市| 化隆| 长阳| 长宁区| 鹿邑县| 天津市| 呼玛县| 渑池县| 石渠县| 隆化县| 甘肃省| 肥城市| 濮阳县| 达州市| 钦州市| 团风县| 邓州市| 南康市|

平和二中开展祭扫烈士墓 缅怀革命先烈教育…

2019-01-19 00:11 来源:浙江在线

  平和二中开展祭扫烈士墓 缅怀革命先烈教育…

  2013年3月16日,《英雄联盟》职业联赛(LeagueofLegendsProLeague)春季赛正式在江苏太仓开幕,国内《英雄联盟》电竞自此进入LPL时代。Kaufman进一步补充说道:第二,为了那些没玩过《战神》系列的新玩家,我们希望他们就算没玩过前作,也能够喜欢并接受这部作品。

根据记者实际测试,战斧F1近期已无法正常提供服务。寻求互联网文化消费纠纷的解决机制,应同时依靠市场力量和监管力量。

  《怪物猎人:世界》2018春季更新情报重点免费大型主题DLC第一弹:恐暴龙爆气登场作为值得纪念的第一弹DLC登场怪物,恐暴龙是一个为了自身强烈代谢特性,必须持续捕食的大型怪物,所以经常为了补时而到处乱晃,个性非常凶暴,甚至可以一边咬着大型怪物一边战斗。更何况MW2单机剧情中还包含臭名昭著的NoRussian关卡游戏发行商和分级机构被叫到特朗普办公室与总统一起观摩包含NoRussian在内的游戏血腥画面及狂暴镜头集锦,令人尴尬无语。

  用八位堂手柄畅玩各类经典游戏,可以大大增加游戏快感。4AM则遭遇上一把刚刚吃鸡的C9,被对手团灭,无奈以本局垫底身份被淘汰。

目前《纯黑的噩梦》和《深红的恋歌》还没在上线之列,但是估计也是不会远了。

  Superdata指出,《堡垒之夜》即将推出的支持跨机互通的手游版仍将继续推动其热度,而《绝地求生》中的作弊行为是游戏能否持续保持热度最大的阻力,如果蓝洞不得不被迫将所有重心放在加大打击作弊机制,而非推出新内容和提升核心体验中。

  而在今年的4月28日,表演团队将来到浙江新西塘继续演绎,官方还公布了首支宣传片。我们为房子插入的模块不同,内置的游戏也会改变。

  斧子科技第一款游戏主机战斧F12016年7月25日,斧子发布会大约2个月后,斧子科技正式改名为蓝港科技。

  国内游戏业界尚未给功能游戏提出一个明确的定义,但通过网络搜索,可以得到几十种不同的答案。过去棋牌的标签往往离不开神秘、赌博和暴利等词汇。

  此外,VIVEPro更拥有内建扩大器的高音质耳机,通过强悍的降噪功能,可让用户感受到更强大的沉浸感以及身历其境的音响。

  做火影的经历被省略,连战衣都是以恶搞的形式出现,卡卡西真是惨啊。

  它要求玩家穿上一整套纸板机器人装甲包括一个让你体验第一人称的目镜以及传导你四肢运动的带子。《塞尔达传说:旷野之息(TheLegendofZelda:BreathoftheWild)》的巧妙之处在于,它在开放世界的设计上采取了自然场景为主+动画渲染风格的思路,避开了同其它3A开放世界游戏在城市建筑以及人物真实度方面的军备竞赛。

  

  平和二中开展祭扫烈士墓 缅怀革命先烈教育…

 
责编:神话

桂林人论坛

查看: 12671|回复: 2
打印 上一主题 下一主题

[新闻爆料] 第三期【3.15维权有话说:房事大吐槽】 房事吐槽大集合,有啥问题戳这里

[复制链接]

454

主题

543

帖子

5248

积分

楼市江湖版主

精华
2
魅力
9
金币
481
注册时间
2016-2-15
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-3-28 17:06:34 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 不动产分析师 于 2017-5-15 10:26 编辑

知法懂法,维权有理!
不知不觉中,【3.15维权有话说:房事大吐槽】系列已经来到第三期。前两期的帖子得到了大家的持续关注和疯狂转发。



在此,小G再次感谢大家的厚爱和支持,毕竟你的每次转发都有可能帮助更多的人解决困扰已久的房事问题,从此大家幸福地生活在一起……
在帖子更受关注的同时,大家的房事吐槽也像潮水一般涌来,各种房事问题纷纷浮出水面……怎奈小G分身乏术,不能一一前往现场采访“搞事情”,于是把大家反馈的典型问题做了大集合,得到了桂林市工商局双生分局生产要素工商所大力支持,并邀请到桂林市君健律师事务所李凌律师为大家提供权威解答,希望能对你的理性维权有所帮助。


—————————————我是分割线—————————————

逾期交房心慌慌

彰泰新城国际业主吐槽:开发商严重违反合同规定,延期交房时间已经超过500多天。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

嘉华府邸业主吐槽:如今已逾期交房近三年,所有的业主未收到一分违约金。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

桂林安庆商业大厦业主吐槽:车位延期近4个月才交付,按合同规定索赔,但对方以建设期间下雨天数太多为由拒绝赔偿。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

房屋、车位逾期交付怎么办?律师给你专业解答。


小G有网友反映,自己签订购房合同买的房子,超过三年没有交房。请问开发商逾期交房的情况该向什么部门反映解决呢?车位逾期交付的最佳处理方式又是怎样的呢?

李律师
开发商逾期交房,首先要看开发商延期交房的原因是什么,如果有合同规定的不可抗力等免责条款出现,那么就不是开发商的原因,就需要业主耐心地等待一下。如果是因为开发商别的原因的话,可以向住建局反映投诉这样的情况。车位逾期交付的处理办法与房屋逾期交付的处理方式是一致的。

律师解答拓展——
是否存在免责事由,即开发商是否遇到合同约定的免责事由。如果开发商逾期交房是因为发生了合同约定的免责事由,并及时履行了告知义务,则开发商可以不承担逾期交房的责任。但如果开发商没有在合同约定的期限内将发生了约定的免责事由告知购房者,开发商仍要承担逾期违约责任。如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商须承担商品房逾期交付的责任。这个责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。通常在商品房买卖合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定,原则上应按合同约定办理。但如果双方在开发商支付逾期违约金数额的计算方法上没有约定时,则据最高人民法院商品房买卖司法解释规定:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

桂林市工商局双生分局生产要素工商所根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条规定:经营者与消费者采用格式条款订立合同的,经营者不得在格式条款中排除消费者下列权利:(一)依法变更或者解除合同的权利;(二)请求支付违约金的权利;(三)请求损害赔偿的权利;(四)解释格式条款的权利;(五)就格式条款争议提起诉讼的权利;(六)消费者依法应当享有的其他权利。开发商应切实维护好业主请求赔偿的权利。


无证住房不安心

百年荟·城市广场业主吐槽:交房三年了一个业主都没有拿到房产证!

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽


飞扬国际业主吐槽:自2013年交房至今不能办理房产证(不动产证)。

(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

科赛业主吐槽:从2014年6月交付使用至今不能办理房产证,开发商回复是建筑施工单位没有提供材料报告。

(来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽

华御公馆业主吐槽:交房快两年,至今没拿到房产证。

(来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽截图



交房很久都没拿到房产证怎么办?律师给你专业解答。


小G还有不少业主说自己买的房,交房入住了半年,有的甚至超过三年都还没拿到房产证,询问开发商后被告知正在走流程,还没有审批下来。请问一般什么样的情况会导致楼盘办理不了房产证的情况呢?这些情况又该找什么部门解决呢?

李律师:
1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。
2、如果已办理了大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。
3、开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证。
4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因,可以向住建局(住房和城乡建设局)投诉,或者向人民法院起诉。

桂林市工商局双生分局生产要素工商所业主吐槽物业服务不到位的情况,属于物业服务纠纷,由当地房产行政主管部门负责处理,就是住建委负责。

住房质量有问题 好怕怕

全州万鹂江山业主吐槽:每一层楼都在同一个位置出现开裂现象……已经无法居住。


(来源:网友向【3.15维权有话说】系列帖子的回复吐槽

交房前后的房屋问题都该找谁解决呢?

小G有业主在交房前查看自己签约购买的房屋建造情况,发现了例如墙体裸露、批灰粗糙等问题,是否可以认为开发商在建造房屋时存在质量问题?在交房前是否可以要求开发商整改?交房后,在装修的时候发现比如楼体开裂、楼上漏水、地基下陷等房屋问题时,业主应当找谁解决住房质量问题?

李律师应该算质量问题,可以要求开发商整改。交房后发现的房屋本身质量问题,还是找开发商解决,如果是房屋漏水,就要看一下是不是楼上装修导致,如果是,就由楼上业主承担。


燃气安装费交or不交?


小G某小区业主反映,他们在收房后签订了燃气安装协议,物业收取业主2800元的燃气安装费,在此后的两个月物业宣传安装燃气并且安装燃气不收费,此前交费的业主是否有权利要求退还2800元?


李律师桂林是从2019-01-19起就取消了燃气初装费,按照《广西壮族自治区定价目录》《广西壮族自治区物价局关于管道燃气价格管理有关问题的通知》和《广西壮族自治区物价局关于长输管线桂林市城区管道天然气销售价格问题的批复》等文件精神,取消现行向用户收取的管道燃气初装费或入网费,设置小区工程安装费,并实行政府定价管理,计入建设开发成本。此前交费的业主如果是在2016111日前交的,就按原来的规定执行,如果是之后,就可以要求退还安装费。

说好的超宽楼距、游泳池呢?

彰泰峰誉业主吐槽:更改规划、取消泳池、更改楼间距……


来源:网友向小桂爱吐槽微信吐槽截图

遇到开发商擅自更改规划怎么办?


小G还有网友反映入住之后发现小区的实际布局与规划布局不符,存在更改楼间距、取消游泳池等问题,请问开发商是否有权私自更改小区规划?业主可以向什么部门反映情况来维护自身的合法权益呢?

李律师开发商无权私自更改小区规划,这个问题也是可以向住建局反映。但很多时候开发商在售房时往往夸大小区的设施配套,如果对实际规划存在疑问,可以到住建局查询楼盘申报审批的规划图,以最初规划为准。


—————————————割割割割割—————————————


这些问题只是吐槽大潮的一小部分,买房这件大事千万不能掉以轻心。小G建议,买房前多听听过来人的建议,多对比选好盘,买得安心住得放心;买房时认真阅读合同条款,不懂的一定要打破沙锅问到底;买房后遇到什么问题一定要通过合法途径、确保人身安全的情况下理性维权,知法懂法才能正确维护自身的合法权益。

最后,小G爱吐槽,每天都是315。不管大家在买房过程遇到任何问题都可以随时跟小G反映,小G一定尽力为大家排忧解难。愿大家都能拥有幸福和谐甜蜜的家,毕竟我们的心愿是……世界和平!


32

主题

5万

帖子

5万

积分

精华
0
魅力
23986
金币
3430
注册时间
2009-3-26
沙发
发表于 2017-3-28 21:35:45 | 只看该作者
到处是骗子

14

主题

9423

帖子

1万

积分

精华
0
魅力
67
金币
69
注册时间
2008-4-12
地板
发表于 2017-3-29 10:27:47 | 只看该作者
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登录

本版积分规则

关于我们|广告合作|网站客服|法律声明|论坛APP| 桂林生活网

桂林生活网(Guilinlife.com)版权所有

Powered by Discuz! ( 桂B2-20040001 )

快速回复 返回顶部 返回列表 桂林人论坛客户端
太和县 来凤县 秦安县 泾源县 东丽区
德安 阿图什 霍山县 大化 邹城市